1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
大阪市住之江区
34.6万円/㎡
前年比+80.6%
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南港はなのまち住宅31号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
OsakaMetro南港ポートタウン線 / 中ふ頭駅 徒歩3分
1982年築 / 9階建 / 138戸 / SRC造
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1階 / 92.92㎡の場合
相場
1,991万円
21.4万円/㎡
951
1,644
2,337
3,030
AI査定結果
推定相場価格
1,991万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,644万円〜2,337万円
17.7万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年2月28日
南港はなのまち住宅31号棟
1,880万円（20.2万円/㎡）/ 1階 / 92.92㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は21.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 1,880万円 | 20.2万円 | 1階 | 92.92㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/22 | 1,190万円 | 16.3万円 | 3階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/20 | 1,580万円 | 21.6万円 | 7階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 1,880万円 | 24.7万円 | 4階 | 76.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 1,680万円 | 23.0万円 | 7階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 1,780万円 | 24.3万円 | 7階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 1,070万円 | 14.6万円 | 7階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 1,398万円 | 19.1万円 | 1階 | 73.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 1,170万円 | 16.0万円 | 7階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 1,280万円 | 17.5万円 | 7階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 1,780万円 | 23.6万円 | 7階 | 75.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,480万円 | 20.2万円 | 1階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,380万円 | 18.9万円 | 1階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 1,398万円 | 19.1万円 | 4階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 1,599万円 | 21.0万円 | 7階 | 76.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 1,498万円 | 20.5万円 | 4階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/02 | 1,649万円 | 21.7万円 | 7階 | 76.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,598万円 | 21.9万円 | 4階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/14 | 1,480万円 | 20.2万円 | 9階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 1,698万円 | 23.2万円 | 4階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 1,798万円 | 24.6万円 | 4階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 1,690万円 | 22.2万円 | 7階 | 76.01㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 1,898万円 | 26.0万円 | 4階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,848万円 | 25.3万円 | 4階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/03 | 1,898万円 | 26.0万円 | 6階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 南港はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,880万円 | 20.2万円 | 92.92㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 南港はなのまち住宅35号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,248万円 | 24.9万円 | 90.24㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2023/09/03 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 2,198万円 | 24.2万円 | 90.92㎡ | 3SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 117戸 | SRC |
| 2026/01/22 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 大阪マリンハイツ1号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 128戸 | SRC |
| 2024/08/06 | はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅6分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 南港はなのまち住宅34号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,199万円 | 24.4万円 | 90.24㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、大阪市住之江区では80.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 南港はなのまち住宅31号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro南港ポートタウン線中ふ頭駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 138戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |